Здание 495 м², Краснодар

Характеристики

• угловой фасад
• высокий трафик
• парковка

Описание

Продается двухэтажное здание в г. Краснодар под магазин, офис, представительство и т.п. Объект расположен на перекрестке улиц Российская и Жлобы, всего в 5 минутах пешком от парка "Краснодар", в зоне высокого трафика. Локация: угловой фасад — весь трафик с ул. Жлобы фокусируется на здании, естественная точка притяжения, 100% видимость. Земельный участок: коммерческая земля 4.5 сотки, в собственности. Состав строений: 2х-этажное здание 427 м² со статусом некапитальное (налог на недвижимость 0%, экономия более 550 т.р. в год) + капитальное здание 67.5 м² (налог в Краснодаре 2.2% от кадастровой стоимости). Право собственности: земля и все строения. Отопление: газовое. Электричество: 25 кВт (можно увеличить). Парковка: согласованная.