Коммерческая недвижимость 720 м², с. Ермолино

Характеристики

• действующая арендная база
• индексация ставки
• арендный доход

Описание

Коммерческий объект с действующей арендной базой сети «Дикси». Ежемесячный арендный доход составляет 1,5 млн рублей. Среди текущих арендаторов: федеральная розничная сеть «Дикси», ресторан и цветочный магазин. Общая площадь 720 м², расположена в селе Ермолино, Ленинский городской округ. Стоимость объекта: 157 млн ₽. Годовой арендный доход: 18 млн ₽. Доходность: 11,46% годовых. Срок простой окупаемости: приблизительно 8 лет 9 месяцев. Первый этаж занимают магазин «Дикси» и цветочный магазин, на втором этаже функционирует ресторан. В договор аренды включено условие об ежегодной индексации ставки на уровне не менее 7%.